WEB SİTESİ KULLANIM KOŞULLARI VE YASAL ŞARTLAR
WEB SİTESİ KULLANIM KOŞULLARI VE YASAL ŞARTLAR
Giriş ve Taahhüt Beyanı
www.webmulk.com alan adlı internet sitesine (“Site”) herhangi bir yolla erişim sağlayarak, sayfaları görüntüleyerek veya dijital hizmetleri kullanarak; platformun kullanımına ilişkin olarak işbu metinde ilan edilen tüm yasal şartları eksiksiz biçimde okuduğunuzu, tam olarak anladığınızı ve bu koşulların hukuki bağlayıcılığı altında kalacağınızı gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt etmektesiniz
İPS DANIŞMANLIK EMLAK VE İTHALAT İHRACAT LİMİTED ŞİRKETİ (“Şirket”), herhangi bir ön ihbarda bulunma veya bildirim yapma yükümlülüğü olmaksızın, işbu metindeki yasal koşullarda, Site’de yer alan diğer tüm kurumsal sözleşmelerde ve bilgi formlarında dilediği an tek taraflı değişiklik yapma hakkını saklı tutar Yenilenen ve değiştirilen yasal hükümler, Site üzerinde yayına alındıkları tarih ve an itibarıyla tüm kullanıcılar için geçerlilik ve bağlayıcılık kazanacaktır Bu yasal güncellemeleri zamanında takip edebilmeniz adına, Site’de yer alan kullanım koşullarunu belirli aralıklarla düzenli olarak incelemenizi tavsiye ederiz
1. Şirket Bilgileri ve Kurumsal Kimlik
www.webmulk.com alan adı üzerinden tüm dijital faaliyetlerini yürüten işbu internet sitesi; Şirket merkezi İstanbul adresinde bulunan Webmülk Teknoloji Pazarlama ve Ticaret Anonim Şirketi tarafından yönetilmekte ve işletilmektedir
2. Sorumluluğun Sınırlandırılması ve Garanti Reddi Beyanı
Açık veya Zımni Garanti Reddi: Site ve platform bünyesindeki tüm içerikler kullanıcılara “olduğu gibi” sunulmaktadır Şirket’in; Site’nin genel kapsamına, doğruluğuna, kesintisizliğine, ticarete elverişliliğine veya belirli unvanlara uygunluğuna dair açık, kapalı ya da zımni hiçbir türde hukuki garantisi veya taahhüdü bulunmamaktadır
Doğrudan ve Dolaylı Zararlar: Şirket; Site’ye girilmesi, platformun ya da sayfalarda yer alan bilgi, veri, program ve içeriklerin herhangi bir şekilde kullanılması sebebiyle doğabilecek doğrudan, dolaylı, maddi veya manevi hiçbir zarardan yasal olarak sorumlu tutulamaz Platformun kullanımı neticesinde doğabilecek her türlü hukuki riskten, mahkeme giderleri ve avukatlık ücretleri de dahil olmak üzere Şirket’in tamamen beri kılındığı taraflarca kabul edilmiştir
Sistem Kesintileri ve Teknik Aksaklıklar: Şirket; işlemin kesintiye uğraması, sistemde meydana gelebilecek hatalar, ihmaller, veri silinmeleri, kayıplar, iletişim veya işlem süreçlerinde yaşanacak gecikmeler, bilgisayar virüsleri, bağlantı ve hat arızaları, hırsızlık, imha veya kayıtlara izinsiz olarak girilmesi, verilerin değiştirilmesi ya da haksız kullanımı hususlarında herhangi bir sorumluluk kabul etmez
İçerik Güvenliği ve Üçüncü Şahıs Hizmetleri: Kullanıcılar tarafından platform üzerinde görüntülenen hiçbir içeriğin doğruluğu, hukuka uygunluğu ve güvenliği Şirket tarafından garanti edilmemektedir Site dahilinde üçüncü taraf kişi veya kurumlarca sunulan servislerden, ilan sahipleri tarafından oluşturulan taşınmaz detaylarından ve her türlü harici içerikten dolayı Şirket’in, Şirket yöneticilerinin ve çalışanlarının hiçbir sorumluluğu bulunmamaktadır
Altyapı ve İnternet Kalitesi: Kullanıcı, Site’ye ve sunulan hizmetlere erişim kalitesinin büyük ölçüde kendi internet servis sağlayıcısından aldığı hizmetin teknik niteliğine dayandığını, söz konusu servis kalitesinden doğan erişim problemlerinde Şirket’in herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını kabul eder
3. Fikri Mülkiyet Haklarının Korunması ve Müdahale Yasakları
Mülkiyet Hakkı: Site’de bulunan tüm yazılımlar, kaynak kodları, tasarımlar, ara yüzler, görsel içerikler, metinler, logolar, amblemler ve grafiklerin her türlü hakkı münhasıran Şirket’e aittir
Kopyalama ve İşleme Yasağı: Site’nin tasarımında, veritabanı yapısında veya içerik üretiminde kullanılan yazılım ve bilgilerin kopyalanması, dağıtılması, işlenmesi, ticari amaçla transfer edilmesi kesinlikle yasaktır Platformda yer alan hiçbir fotoğraf, resim, dosya veya metin Şirket'in yazılı izni olmaksızın kaynak gösterilerek dahi kullanılamaz
Siber Güvenlik İhlalleri ve Tersine Mühendislik: Kullanıcıların Site’nin güvenliğini tehdit edecek, kullanılan yazılımların stabil çalışmasını engelleyecek veya aksatacak her türlü girişimde bulunması yasaktır Platformdaki içeriklerin botlar, otomatik yazılımlarla çekilmesi, silinmesi, değiştirilmesi; sunuculara veya donanımlara aşırı yük bindirecek siber saldırılar düzenlenmesi, sistemlerin meşgul edilmesi, tersine mühendislik yapılması veya servis sağlayıcının sunucularına yetkisiz erişim sağlanmaya çalışılması kesinlikle yasak olup, tespiti halinde Şirket’in her türlü hukuki dava, talep ve takip hakkı saklıdır
4. Platformun Temel Amacı ve İlanların Hukuki Niteliği
İletişim ve Bilgi Havuzu Amacı: Site’nin varlık amacı; gayrimenkul sahibi olan satıcıların mülklerine ilişkin teknik ve fiziki bilgileri yayınlayabilmesini, potansiyel alıcı kitleleriyle dijital bir zeminde buluşabilmesini sağlamaktır Tarafların kendi aralarında akdedecekleri nihai satış sözleşmeleri için fiyat ve satış koşulları hakkında karşılıklı bilgilendirmede bulunmalarına aracılık eden bir iletişim ortamı sunar
Satış Taahhüdü Olmaması: Site bünyesinde sergilenen gayrimenkul ilanları (“Tapu İlanları”) ve bu ilanlar üzerinden gerçekleştirilen hiçbir dijital işlem, hukuki anlamda bir "satış" veya "satış vaadi" niteliği taşımamaktadır Süreç, sadece tarafların satışını planladıkları taşınmazlarla ilgili karşılıklı veri alışverişinde bulunması ve irtibat sağlaması amacını gütmektedir
5. Kullanıcı Yükümlülükleri ve Kusurlu Davranışların Müeyyideleri
Yasal Sorumluluk: Site’nin kullanımından doğan her türlü hukuki, idari ve cezai sorumluluk bizzat Kullanıcı’ya aittir Kullanıcılar, Site’ye erişim sağladıkları andan itibaren işbu yasal koşullara tam bir uyum göstermekle mükelleftirler
Dürüstlük ve Etik Kuralları: Kullanıcı, platformda gerçekleştireceği tüm işlemlerde işbu yasal metin hükümlerine, yürürlükteki kanunlara, genel ahlak ve adaba, dürüstlük ilkelerine bağlı kalacağını beyan ve taahhüt eder
Erişim Engelleme Yetkisi: Kullanıcıların işbu koşulları ihlal etmesi, Site’nin işleyişini teknik veya operasyonel olarak kesintiye uğratacak fiillerde bulunması, sunuculara orantısız yük bindirmesi veya üçüncü şahıslardan gelebilecek hak tecavüzü risklerini tetiklemesi durumunda Şirket; ilgili kullanıcının platforma erişimini geçici veya kalıcı olarak durdurma yetkisine sahiptir Kullanıcı, bu yaptırım nedeniyle Şirket’ten herhangi bir tazminat veya talepte bulunamaz
6. Rekabet Yasağı, Veritabanı Güvenliği ve Rücu Şartları
Rekabet Yasağı: Platformda yayınlanan Tapu İlanları ve her türlü kurumsal içerik, Şirket ile doğrudan veya dolaylı olarak rekabet yaratacak şekilde ticari amaçlarla başka bir internet sitesinde ya da mecranın altında yazılı, sözlü veya dijital olarak yayınlanamaz
Zararın Tazmini ve Rücu: Kullanıcıların bu kurallara aykırı eylemleri sebebiyle üçüncü kişilerin uğradığı veya uğrayabileceği zararlardan Şirket hiçbir biçimde sorumlu tutulamaz Üçüncü şahıslardan veya resmi makamlardan bu kapsamda Şirket’e yöneltilecek her türlü talep ile Şirket’in uğrayacağı tüm zararlar kusurlu Kullanıcı’ya aynen rücu edilecektir
Veritabanı Erişimi: Site içeriğinin depolandığı merkezi veritabanı sistemine, sadece ilanların Site arayüzünden meşru şekilde görüntülenmesi amacıyla veya Şirket’in açıkça yazılı izin verdiği sınırlar dahilinde erişilmesi hukuka uygundur Bunun dışındaki tüm veritabanı sorguları, veri çekme girişimleri ve harici erişimler hukuka aykırı olup yasal işlem başlatma gerekçesidir
Dış Bağlantılar (Linkler): Site üzerinden Şirket’in kendi kontrolünde ve mülkiyetinde olmayan başka web sitelerine köprü (link) verilebilir Söz konusu harici web sitelerinde sunulan servislerin niteliği, ürün kalitesi ve içerik doğruluğu hakkında Şirket’in hiçbir taahhüdü ve sorumluluğu bulunmayacaktır
7. Kamusal Açıklık ve Üyelik Şartı
İşbu Site, yasal mevzuat sınırları dahilinde kalmak kaydıyla herkese açık kamusal bir platformdur Her ziyaretçi Site’deki herkese açık Tapu İlanları’nı inceleyebilir, filtreleme ve arama yapabilir, serbestçe paylaşılan içeriklere erişebilir Ancak platformun sunduğu teklif verme, açık artırmaya katılma gibi gelişmiş yasal hizmetlerden faydalanabilmek için mutlaka kurumsal Üyelik Sözleşmesi’nin elektronik olarak akdedilmesi ve Şirket tarafından belirlenen diğer özel şartların eksiksiz yerine getirilmesi zorunludur
8. Kişisel Olmayan Verilerin Çerezler Vasıtasıyla Toplanması
Şirket, Site’nin performansını denetlemek, kullanılabilirliği artırmak ve kullanıcı eğilimlerini daha iyi analiz etmek amacıyla teknik çerezler (Cookie) vasıtasıyla kişisel veri içermeyen, istatistiksel ve anonim veriler toplama hakkına sahiptir Kullanıcı, Site’de gezinti yaptığı andan itibaren verilerinin bu optimizasyon amaçlarıyla anonim olarak işlenmesine yasal olarak izin verdiğini kabul eder
9. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme
İşbu Kullanım Koşulları metninin uygulanmasında, yorumlanmasında ve bu koşullardan kaynaklanabilecek tüm yasal uyuşmazlıklarda öncelikli olarak işbu metinde yer alan kurallar, metinde hüküm bulunmayan hallerde ise Türkiye Cumhuriyeti Kanunları uygulanacaktır Kullanım Koşulları'nın feshinden veya uygulanmasından doğabilecek her türlü ihtilafın çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkili kılınmıştır